广州房屋下沉倾斜的原因及加固方法

         因为广州房屋地基沉降不匀，广州房屋倾斜，当房屋倾斜到一定水平的时，房屋将成为危险房屋，严重房屋可能倒塌，周围房屋和人员安全将面临危险，房屋下沉的重要原因如下所示。

       一.地基土比较弱

　　广州房屋在施工过程中开始施工，没有详细的勘察设计。在房屋基础上，地基土通常厚度不匀，软硬不匀。假如地基处理不合理，尤其是在偏心荷载作用下，很容易产生不均匀沉降，导致房屋倾斜。

　　二.相邻建筑太近

　　也许很多朋友会想，为什么相邻的建筑太近也会导致房屋下沉，许多建筑因为距离太近，使地基附加应力叠加，地基沉降的增加也会导致房屋之间的相互偏斜。发现房屋周围正在建造新建筑的朋友注意到，当现有房屋附近建造并降低地下水位时，也会导致周围房屋的地基失水和固结，使建筑偏斜。

　　三.承重超载

　　大量堆放在房屋内，使地基承受较大的附加压力，超过规定的承载范围，导致地基沉降不匀，建筑偏斜。

　　四.拆除周边房屋

　　在淤泥或饱和软黏土地区，因为拆除建筑群中的旧建筑，平衡稳定的地基因部分卸载，在周围建筑基础的侧向挤压下隆起，导致周围建筑偏斜。

　　五.勘察不当

　　这类似于地基土的弱点。房屋施工前，假如高地估计地基土的承载力或设计过程中的负荷，也会导致基础应力过高，导致地基不稳定，房屋倾斜甚至倒塌。

　　六.设计施工不当

　　房屋的重心往往与基础形式有很大的偏差。建筑物设计时，厨房、楼梯间、卫生间多布置在北侧，导致北侧隔墙多、设备多、恒载比例大等荷载差异。

　　如何处理房屋下沉偏斜？

　　发现广州房屋下沉偏斜时，为确定房屋损坏，个人建议授权委托当地的房屋检测鉴定公司对房屋进行全面检查，有利于后续房屋的安全使用和安排。通常分为两种情况：

　　一、房屋检测鉴定检测倾斜度不影响正常安全使用时，可持续观察使用;

　　二、是房屋检测鉴定检测不合格的，可根据房屋检测鉴定公司开具的房屋检测鉴定报告进行加固纠偏。